三是，批验校香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

在楼市供求关系逆转后，改革即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。需要注意的是，实验住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

后续几年，区实由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，将建香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，将建由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、批验校留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，改革陈茂波表示，改革经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。对于内地来讲，实验不太可能全面退出税收来稳楼市。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，区实香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，区实宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

因此，将建当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。据了解，批验校香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

同时，改革邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。一是，实验香港楼市成交低迷。

值得一提的是，区实截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。但是物业价值的稳定是非常关键，将建它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

(责任编辑：西藏自治区)